3房网讯：2023年3月南京珠江路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第12名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格44363元/㎡，环比下跌0.8%。该商圈共有写字楼楼盘42个，热度较高的楼盘包含：新世界中心写字楼、珠江1号、华利国际大厦、谷阳世纪大厦、长发科技大厦、华海大厦、雄狮国际大厦、卓越SOHO写字楼。
（一）新世界中心写字楼写字楼房源挂牌量为52套，其中写字楼出租为39套，写字楼出售均价13627元/㎡，环比上涨2.99%。地址为珠江路88号，楼盘的总层数为44层，建筑面积194108㎡，占地面积11219㎡，开发商为南京新世界集团，物业公司为北京新世界物业管理有限公司南京分公司，物业费4.9元/平米·月，停车位地上60个、地下500个。
（二）珠江1号写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出售均价32304元/㎡，环比下跌1%。地址为珠江路1号，楼盘的总层数为7层，建筑面积126000㎡，开发商为南京国际同仁发展有限公司，物业公司为南京金鹰国际集团物业管理有限公司，物业费15元/平米·月。
（三）华利国际大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为9套，写字楼出售均价33847元/㎡。地址为珠江路67号，建筑面积99315㎡。
（四）谷阳世纪大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价11609元/㎡，环比下跌2%。地址为珠江路600号，楼盘的总层数为21层，建筑面积25700㎡，占地面积18600㎡，标准层面积1200㎡，开间面积85㎡，标准层高3.5m，开发商为无开发商，物业公司为谷阳物业，物业费4元/平米·月，停车位地上10个、地下120个。
（五）长发科技大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价13019元/㎡，环比上涨3%。地址为珠江路222号，楼盘的总层数为19层，建筑面积24000㎡，占地面积5900㎡，标准层面积450㎡，开发商为南京长发房地产开发有限公司，物业公司为南京长发物业有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地下200个。
（六）华海大厦写字楼房源挂牌量为5套，写字楼出售均价12938元/㎡，环比上涨2.99%。地址为珠江路435号，楼盘的总层数为15层，建筑面积33500㎡，占地面积3600㎡，开发商为三河市红晟投资有限公司，物业公司为南京心聚缘物业管理有限公司，物业费0.5。
（七）雄狮国际大厦写字楼房源挂牌量为4套，写字楼出售均价16163元/㎡，环比上涨1%。地址为珠江路499号，楼盘的总层数为11层，建筑面积21650㎡，占地面积5200㎡，开间面积130㎡，标准层高4.8m，开发商为南京雄狮房地产开发有限公司，物业公司为南京长发物业有限公司，物业费1.5元/平米·月。
（八）卓越SOHO写字楼写字楼房源挂牌量为3套，写字楼出售均价23623元/㎡，环比上涨2%。地址为珠江路688号，楼盘的总层数为18层，建筑面积29000㎡，占地面积4177㎡，标准层面积1950㎡，开发商为南京泰亨房地产开发有限公司，物业公司为南京新鸿运物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上180个、地下345个。
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