买房是国人心中的大事,尤其如今的房地产市场,买房更是压力重重。据最新消息,现在唐山等14城推“一人购房全家帮”的政策,这具体是什么意思呢?近期,多地调整公积金贷款政策,除提高贷款额度、降低首付比外,唐山、咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛、潮州、邵阳、资阳、定西、楚雄等还允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。
在咸宁市刚刚出台的规定中,除了常见的购买首套普通商品住房首付比例不低于总房价的20%、二套及以上不低于30%等降首付,以及降息、购房补贴等政策之外,其中还规定,住房公积金缴存职工购买自住房需用公积金时,可同时申请一次性提取父母、子女的住房公积金余额(账户保留百元位)。
这即是如今的“一人购房全家帮”,用父母、子女的住房公积金,加上购房者夫妻双方的公积金,一下子或将多出6张公积金卡支持购房。
无独有偶。6月1日,珠海市住房公积金管理中心明确发文规定,充分满足住房消费需求,“实行一人购房全家帮”。而且,这个“帮”有两个“帮”法。一是可提取直系亲属(配偶、父母、子女)账户余额的90%帮助支付首付款,二是可逐月提取公积金,用于帮助直系亲属(配偶、父母、子女)偿还房贷。
不止于此,截至目前,已有天津、河北秦皇岛、广东潮州、江西赣州、云南楚雄、河北沧州、湖南邵阳、四川资阳、安徽池州等10多个城市,出台“一人购房全家帮”政策。
首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池向中国新闻周刊表示,买房是以家庭为单位,举全家之力为子女买房是当前的常态,买房时提取父母、子女的住房公积金有其合理性,同时,这也表明楼市稳市场的政策力度较大。
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