很多资深房产中介老板，纷纷反映获客真的越来越难了，获客成本越来越高，现在的房产中介市场真的太不好做了，不知道明年还能不能坚持下去。拓客一直是房产中介门店必面对的难题，但是随着移动互联网的发展，信息交互成本大大的降低，信息越来越快的传播速度，导致拓客成本越来越高。随着获客渠道在变化，客源也在渐渐流失，获客途径变得越来越多，那么房产中介该怎么获取客户呢？
1、通过公司内部已经成交过的租赁合同
成交合同上面有客户的电话，我们可以通过这种方式，询问客户住在小区的情况，如询问租客是否需要换房，是否需要买房，这样我们不止可以做到回访，还有可能会找出几个实在的租房或买房的客户。因为出租的房子有些被出售了，租客会需要重新找房子租，或者房子小了，需要换大房子，也有些租客自己有打算买房了。
2、通过小区的安保人员、清洁人员等的介绍
平时可以多跟这些人员保持联系，有些来小区闲逛的客户，会跟小区的保安、清洁工等了解小区的信息，跟小区的保安、清洁工、装修公司等的员工合作，介绍客户给我们。
3、运营商大数据
“运营商大数据”以三大运营商大数据信息为数据库查询，在没有泄露顾客私人信息的情况下，帮助房地产行业彻底解决拓展客户的问题，是直接接触精准目标客户群的一种互联网推广方式，避免无效推广，帮您迅速、精准地获取客户。
4、通过房产平台的方式来发布自己的房源信息
根据自己所在的地区，选择合适自己的房源平台，每天在上面群发房源，吸引客户，房源信息多，人工发布麻烦，使用经纪人在线办公软件房客多房源群发，一键将房源信息发布到几十个房产网站平台，系统自动刷新，省时省力省心。
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