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最近,有一个朋友装修房屋还缺一点钱,于是在某家贷款公司办理了装修贷,贷款金额10万,期限为8年,采用等额本息,一个月还款金额1465.02元。
贷款
如果按照等额本息的还款方式计算,年利率达到了9%,这比一般的房贷的利率要高很多,我这位朋友是不是被套路了?9%的贷款利率是否合法?利率水平算高吗?
一、贷款年利率9%是合法的。
我们国家是禁止放高利贷的,借款的利率不得违反国家有关规定,年化利率只要不超出36%,就属于合法利率,对于超出的就是高利贷,不再受法律的保护。
主要表现在:
(1)如果借贷双方约定的利率并未超过年化利率的24%,出借人请求借款人按照双方约定的利率来支付利息的,人民法院会给予支持。
(2)如果借贷双方约定的利率已经超过年化利率的36%,那么超过那部分的利息则是约定无效的。
由此可见,贷款年利率9%远远未达到36%,并不属于高利贷,借款合同是受到法律保护的。
高利贷
二、虽然贷款年利率9%不违法,但是利率水平相对而言算是偏高的。
1.相较于住房贷款
一般而言,各大商业银行住房贷款的年利率在4%-7%之间,而公积金贷款利率更低,3%左右,9%就属于高利率了。
2.相较于其他信用贷款
常见的信用贷款如下:
(1)阿里旗下的网商贷,根据不同客户的资质情况,年利率在6.48%-16.2%之间,9%也在中等偏上。
(2)各大主流银行的信用贷款,如建设银行的快贷,交通银行的惠民贷,年利率大约在4%-8%之间,9%就属于高利率了。