施工单位索赔的原因及解决方案 建设工程施工当中材料大幅上涨施工单位如何索赔？

施工单位索赔的原因及解决方案

建设工程施工当中材料大幅上涨施工单位如何索赔？

建设工程施工当中材料大幅上涨施工单位如何索赔？

感谢邀请主要看建设工程施工合同约定，如果约定不明确的内容可以补充协议。还要看合同类型，是固定总价合同，还是可调总价合同。固定总价合同，俗称，闭口合同，包死合同。除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。可调总价合同在执行过程中，由于通货膨胀使所用的工料成本增加，可以调值。具体调整多少还要看合同约定。如果施工单位签订的是固定总价合同，那么施工方首先要承担的就是价格风险，合同履行过程中的材料上涨风险均由自己承担，所以施工单位不能索赔！如果施工单位签订的是可调总价合同，那么施工单位可以根据合同内容进行工料的调值。比如合同约定钢筋投标价变动在±15%以上时予以调整。

这个主要看合同，或者说你合同签订的正规与否。这个自己心里都知道。如果是，那按一般程序走，先跟建设监理单位发联系函，说明情况，然后上报价格认价单。只要不是太离谱，签字认可以后就可以了。

《建设工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条规定合同价可用三种约定:可调价，固定价，成本加酬金。所以，依合同办事就行。如果是用可调价合同或成本加酬金合同，那么里面必有相应条款约定如何对原材料单价增减的调整。如果是以固定价合同的，那只能认亏了，因为材料价下跌时承包方也赚了。如果合同都没约定，那只能和发包方协商了。各省也有相应规定。

工程索赔的十大技巧？

1、要及时发现索赔机会2、签商好合同协议3、对口头变更指令要得到确认4、及时发出索赔通知书5、索赔事件论证要充足6、索赔计算方法和款额要适当7、力争单项索赔避免一揽子索赔8、坚持采用“清理帐目法”9、力争友好解决,防止对立情绪

业主要求暂停施工时，因施工方进度滞后的工程量是否可以索赔？

这个要具体分析，大致存在两种情况： 1、业主原因导致暂停施工 此时，因暂停施工拖延的工期，应当向业主提出工期索赔；因暂停施工造成的窝工、机械租赁费增加等损失，应当向业主提出经济索赔；但提问中提到的“施工方进度滞后的工程量”如果是原合同工程量的内容，则不存在索赔问题； 2、施工方原因导致暂停施工 此时，如果暂停施工程序符合合同约定，则按合同约定处理，一般不可索赔。