2023年1月上海市静安寺商圈写字楼市场租赁情况

　　3房网讯：2023年1月上海静安寺商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第33名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格112253元/㎡，环比下跌1.54%。该商圈共有写字楼楼盘57个，热度较高的楼盘包含：静安中华大厦、环球世界大厦、大上海会德丰广场、中华企业大厦、世纪时空大厦写字楼、上海华侨大厦。

　　（一）静安中华大厦写字楼房源挂牌量为77套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价24309元/㎡，环比下跌2%。地址为北京西路1701号，楼盘的总层数为34层，建筑面积40000㎡，占地面积3657㎡，标准层面积1303㎡，标准层高3.6m，开发商为上海中静房地产发展有限公司，物业公司为上海中企物业管理有限公司，物业费24元/平米·月，停车位地上15个、地下150个。

　　（二）环球世界大厦写字楼房源挂牌量为54套，其中写字楼出租为16套，写字楼出售均价24314元/㎡，环比下跌3%。地址为愚园路168-172号，楼盘的总层数为32层，建筑面积40000㎡，占地面积2316㎡，标准层面积990㎡，开间面积167㎡，标准层高3.8m，开发商为上海宏仑房地产开发有限公司，物业公司为上海宏伦物业管理有限公司，物业费24.9元/平米·月，停车位地上20个、地下70个。

　　（三）大上海会德丰广场写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为20套，写字楼出售均价37720元/㎡，环比下跌2%。地址为南京西路1717号，楼盘的总层数为57层，建筑面积150000㎡，占地面积12675㎡，标准层面积2100㎡，标准层高4.2m，开发商为上海会德丰广场发展有限公司，物业公司为上海夏利文物业管理有限公司，物业费35元/平米·月，停车位地上60个、地下492个。

　　（四）中华企业大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为9套，写字楼出售均价29285元/㎡，环比下跌3%。地址为华山路2号，楼盘的总层数为27层，建筑面积31000㎡，占地面积3200㎡，标准层面积1022㎡，标准层高3.8m，开发商为中华企业股份有限公司，物业公司为上海中企物业管理有限公司，物业费24元/平米·月，停车位地上12个、地下121个。

　　（五）世纪时空大厦写字楼写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价34053元/㎡，环比上涨3%。地址为乌鲁木齐北路199号，楼盘的总层数为28层，建筑面积43535㎡，占地面积6200㎡，标准层高3.2m，开发商为上海世纪静安房地产开发有限公司，物业费9.6元/平米·月，停车位地上1个、地下120个。

　　（六）上海华侨大厦写字楼房源挂牌量为6套，写字楼出售均价20533元/㎡，环比上涨2%。地址为延安西路129号，楼盘的总层数为28层，建筑面积25696㎡，占地面积3476㎡，标准层面积1069㎡，标准层高3.8m，开发商为上海华侨商务总汇有限公司，物业公司为上海爱桥物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上45个、地下1个。

健康食品 产品推荐 洗护测评 知识科普