楼上漏水商家拒缴物业费获法院支持 法院：原告未履行管理义务

来源：荔枝新闻

日前，江苏的李先生在一商场租了商铺，没过多久，楼上的商铺开始往下漏水。李先生多次向商场物业反映未果，便拒缴漏水期间的物业费，提出撤柜申请。对此，商场管理公司将李先生告上法庭，要求其支付物业费及违约金。法院审理认为，原告物业始终未能解决漏水问题，导致被告经营影楼的商业目的无法实现，所以原告对于全面履行合同义务存在违约。原告未履行管理义务的情况下，被告有权拒绝支付漏水问题存在期间的服务费。一审判决驳回原告的诉讼请求，二审维持原判。

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