2023年2月广州市东风东商圈写字楼市场租赁情况

　　3房网讯：2023年2月广州东风东商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第24名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第19名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格74966元/㎡，环比上涨0.06%。该商圈共有写字楼楼盘34个，热度较高的楼盘包含：东峻广场写字楼、天誉商务大厦、锦城大厦写字楼、紫园国际、紫园商务大厦。

　　（一）东峻广场写字楼写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为11套，写字楼出售均价9251元/㎡，环比上涨2%。地址为东风东路836号，楼盘的总层数为36层，建筑面积100968㎡，占地面积12465㎡，标准层面积698㎡，开间面积220㎡，标准层高2.8m，开发商为广州东峻开发有限公司，物业公司为广州东峻物业管理有限公司，物业费28.8元/平米·月，停车位地上270个、地下270个。

　　（二）天誉商务大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为17套，写字楼出售均价30637元/㎡，环比上涨2%。地址为东风东路751号，楼盘的总层数为33层，建筑面积60000㎡，标准层面积1006㎡，开间面积50㎡，标准层高3m，开发商为广州市天誉房地产开发有限公司，物业公司为广州市天誉物业管理有限公司，物业费12元/平米·月，停车位地上40个、地下135个。

　　（三）锦城大厦写字楼写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价23910元/㎡，环比下跌2%。地址为东风东路锦城花园西北角，楼盘的总层数为26层，建筑面积34528㎡，占地面积2884㎡，标准层面积1100㎡，开间面积1120㎡，开发商为香港新鸿基地产，物业公司为中海物业管理广州有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上10个、地下500个。

　　（四）紫园国际写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价22099元/㎡，与上月持平。地址为东风东路745号，楼盘的总层数为27层，建筑面积40000㎡，占地面积12671㎡，标准层面积1804㎡，开间面积48㎡，标准层高2.8m，开发商为广州君茗投资有限公司，物业公司为广州越秀物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下247个。

　　（五）紫园商务大厦写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出售均价23203元/㎡，与上月持平。地址为东风东路745号，楼盘的总层数为29层，建筑面积53347㎡，占地面积1717㎡，标准层高2.8m，开发商为广州君茗投资有限公司，物业公司为广州仲量联行物业服务有限公司，物业费12。

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