3房网讯:2023年1月广州白云大道南商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第39名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格44451元/㎡,环比下跌2.56%。该商圈共有写字楼楼盘21个,热度较高的楼盘包含:白云万达广场写字楼、白云绿地中心写字楼、宏鼎云璟汇、白云之窗·建华广场。
(一)白云万达广场写字楼写字楼房源挂牌量为82套,其中写字楼出租为76套,写字楼出售均价26598元/㎡,环比上涨1%。地址为云城东路509号,楼盘的总层数为9层,建筑面积392000㎡,占地面积126400㎡,标准层面积264000㎡,开间面积246㎡,标准层高4.5m,开发商为广州万达广场投资有限公司,物业公司为万达物业管理有限公司,物业费3.5元/平米·月,停车位地上380个、地下1000个。
(二)白云绿地中心写字楼写字楼房源挂牌量为25套,其中写字楼出租为21套,写字楼出售均价31393元/㎡,环比下跌3%。地址为云城西路与齐心路交汇处(地铁2号线白云公园站A出口),楼盘的总层数为48层,建筑面积293491㎡,占地面积40000㎡,开发商为广州绿地房地产开发有限公司,物业公司为铂瑞酒店管理有限公司,物业费22元/平米·月。
(三)宏鼎云璟汇写字楼房源挂牌量为19套,其中写字楼出租为17套,写字楼出售均价41289元/㎡,环比下跌3%。地址为云城东路559-571号,楼盘的总层数为34层,建筑面积130326㎡,占地面积16909㎡,标准层高4.5m,开发商为广东玉都房地产开发有限公司,物业公司为暂无资料,物业费6.8元/㎡·月。
(四)白云之窗·建华广场写字楼房源挂牌量为2套,写字楼出售均价42380元/㎡,环比上涨3%。地址为云城东路555号,建筑面积107992㎡,占地面积12912㎡,开发商为广东景泽置业有限公司。
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